由贝壳找房如视事业部提供技术和服务的VR看房，是基于贝壳找房平台孵化的一个全新创业体，是国内第一个大规模应用在不动产领域的三维实景模型重建和虚拟现实的技术和运营提供商。 “VR看房、VR讲房、VR带看”是贝壳在找房上的VR系中的三大核心功能，是为了给消费者提供足不出户的看房极致体验。 “VR看房”是指的自由模式下的沉浸式的看房形式，可以打开APP上的VR房源按钮，轻触屏幕上的任意处就可以获得包括房屋真实空间的朝向、尺寸、远近等深度信息，还能了解到房子周围的教育资源、医疗等配套信息。 “VR讲房”是在VR看房基础上提供的经纪人语音讲解服务，好似一台博物馆讲解器，由经纪人根据漫游动线提前录制，为消费者提供全面讲解。 “VR带看”是在VR场景中，用户可与经纪人提前预约看房时间，并实时连线进行交互，还可以随时随地与家人、朋友同时完成“带看”的全新体验。这样不仅节约了客户和经纪人的时间，也提高了带看的有效性。 因此，贝壳VR看房的对用户提升体验是极其可贵的，带来的是一种全新的交互场景体验，可以带来非同与以往的看房体验，带来不一样的视觉效果体验，带来不一样的房产价值信息获取的形式与资源。 贝壳VR看房技术的核心优势在于其有独有的线上（VR场景构建能力）+线下（专业摄影师团队）能力，将VR在国内不动产领域首次大规模应用，实现了全新的用户信息交互场景，为用户打造真实极致的看房体验。 凭借强大的硬件研发能力，如视定制开发了首款供国内公司使用的中远距离高分辨率深度相机模组，即使在8-10米的距离，也获得超过500万像素分辨率的RGB图像，精度达到厘米级，高效高质量的采集设备，在扫描速度，分辨率，精确度等方面已达国际一流水平。此外，在拍摄时会用到三个摄像头，其中一个摄像头会发出一个红外线的光斑，另外一个摄像头去拍摄这个光斑，从而得到实际物体距离相机远还是近的信息。第三个摄像头用于拍摄全景照片。综合三个摄像头的信息呈现出贝壳VR看房的图像。 VR算法构建方面，贝壳找房通过对采集的数据进行全局三维重建，几何优化，空间细节优化，HDR优化，室内语义理解和功能间分解等，构造出精确的房屋模型，并记录房屋的几何矢量数据，应用于更丰富的场景。 经过两年多的技术研发，2018年如视的VR技术已进入规模化采集阶段，并将赋能贝壳找房平台，不仅为用户提供了更多维度的真实房源信息，还给消费者带来更好的购房体验。贝壳找房领先于行业的VR技术将会成为一把推动行业进步和重构消费体验的利剑。 对用户来讲，贝壳VR看房创造虚拟场景内交互应用，连接线上线下，可以获得更多的决策信息及高品质的沉浸式看房体验，减少时间、空间、决策成本。随时随地想看就看，不受时间、天气、业主、交通等影响。 对房产行业来说，提升真房源的标准，从“真实存在、真实在售、真实价格、真实图片”到VR看房的“真实感知”让“真房源”标准再次升级；展现最真实的三维空间深度信息，VR讲房和VR带看功能也增强了用户与经纪人的交互效率，一定程度上重构了房产交易服务流程，让“带看”这个环节的线上化成为可能，也进一步推动了整个行业的线上化步伐。 此前VR行业缺少应用场景，落地难，对于房产行业更是难以实现VR技术的垂直深入，此次VR看房将是VR技术在国内不动产领域首次大规模落地，也为VR在其他领域的落地提供借鉴意义。 |
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